Appartement — 1 pièce — 19 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

297 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

15 632 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 56 Rue Charles Monselet. Transaction enregistrée le 6 juin 2025 au prix de 297 000 €, soit 15 632 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+185%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

405 €/an

soit 34 €/mois

VLC estimée2 490 €/an

Base imposable (−50%)1 245 €

Commune (28.38%)353 €

Intercommunalité (0.84%)10 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État30 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant