Appartement — 5 pièces — 149 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

918 800 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

6 166 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 149 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 30 Cours Du Docteur Long. Transaction enregistrée le 30 mai 2023 au prix de 918 800 €, soit 6 166 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 856 €/an

soit 321 €/mois

VLC estimée20 419 €/an

Base imposable (−50%)10 209 €

Commune (29.32%)2 993 €

Intercommunalité (0.55%)56 €

TEOM (5.19%)530 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État261 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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