Appartement — 5 pièces — 110 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

425 000 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

3 864 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 14 Rue Du Moulin. Transaction enregistrée le 16 juin 2025 au prix de 425 000 €, soit 3 864 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 344 €/an

soit 195 €/mois

VLC estimée14 414 €/an

Base imposable (−50%)7 207 €

Commune (28.38%)2 045 €

Intercommunalité (0.84%)61 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI64 €

Frais de gestion État174 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant