Appartement — 1 pièce — 12 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

402 580 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

33 548 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 12 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 254 Rue Paul Bert. Transaction enregistrée le 1 juin 2023 au prix de 402 580 €, soit 33 548 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché+405%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé0.6%

Simulation taxe foncière

311 €/an

soit 26 €/mois

VLC estimée1 644 €/an

Base imposable (−50%)822 €

Commune (29.32%)241 €

Intercommunalité (0.55%)5 €

TEOM (5.19%)43 €

GEMAPI1 €

Frais de gestion État21 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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