Appartement — 7 pièces — 180 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

391 200 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

2 173 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 180 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 70 Av Felix Faure. Transaction enregistrée le 6 mai 2022 au prix de 391 200 €, soit 2 173 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé8.6%

Simulation taxe foncière

4 659 €/an

soit 388 €/mois

VLC estimée24 667 €/an

Base imposable (−50%)12 334 €

Commune (29.32%)3 616 €

Intercommunalité (0.55%)68 €

TEOM (5.19%)640 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État315 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant