Appartement — 5 pièces — 110 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

620 630 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

5 642 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 5 Rue De Montbrillant. Transaction enregistrée le 5 janvier 2023 au prix de 620 630 €, soit 5 642 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 847 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée15 074 €/an

Base imposable (−50%)7 537 €

Commune (29.32%)2 210 €

Intercommunalité (0.55%)41 €

TEOM (5.19%)391 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État193 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant