Maison — 5 pièces — 110 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Maison

Annonce du marché

Prix

370 000 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

3 364 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 110 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 8 Av Esquirol. Transaction enregistrée le 1 juillet 2020 au prix de 370 000 €, soit 3 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

2 690 €/an

soit 224 €/mois

VLC estimée14 243 €/an

Base imposable (−50%)7 121 €

Commune (29.32%)2 088 €

Intercommunalité (0.55%)39 €

TEOM (5.19%)370 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant