Maison — 6 pièces — 144 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Maison

Annonce du marché

Prix

828 900 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

5 756 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 144 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 16 Rue Jean Quitout. Transaction enregistrée le 19 septembre 2023 au prix de 828 900 €, soit 5 756 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

3 521 €/an

soit 293 €/mois

VLC estimée18 645 €/an

Base imposable (−50%)9 323 €

Commune (29.32%)2 733 €

Intercommunalité (0.55%)51 €

TEOM (5.19%)484 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État238 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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