Appartement — 1 pièce — 25 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

4 000 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 25 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 7 Rue St Germier. Transaction enregistrée le 27 mars 2025 au prix de 100 000 €, soit 4 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 046 €/an

soit 87 €/mois

VLC estimée3 249 €/an

Base imposable (−50%)1 625 €

Commune (48.23%)783 €

Intercommunalité (10.93%)178 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État78 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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