Maison — 2 pièces — 70 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

348 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

4 971 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 70 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 3 Pl De Damloup. Transaction enregistrée le 29 avril 2025 au prix de 348 000 €, soit 4 971 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 773 €/an

soit 231 €/mois

VLC estimée8 610 €/an

Base imposable (−50%)4 305 €

Commune (48.23%)2 076 €

Intercommunalité (10.93%)471 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État205 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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