Appartement — 2 pièces — 17 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 250 000 €

Surface

17 m²

Pièces

Prix/m²

73 529 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 17 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 79 Cours Du Docteur Long. Transaction enregistrée le 23 décembre 2020 au prix de 1 250 000 €, soit 73 529 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché+1008%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé0.3%

Simulation taxe foncière

440 €/an

soit 37 €/mois

VLC estimée2 330 €/an

Base imposable (−50%)1 165 €

Commune (29.32%)342 €

Intercommunalité (0.55%)6 €

TEOM (5.19%)60 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État30 €

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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