Appartement — 1 pièce — 10 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

45 000 €

Surface

10 m²

Pièces

Prix/m²

4 500 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 10 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 269 Rue Vendome. Transaction enregistrée le 27 février 2023 au prix de 45 000 €, soit 4 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

259 €/an

soit 22 €/mois

VLC estimée1 370 €/an

Base imposable (−50%)685 €

Commune (29.32%)201 €

Intercommunalité (0.55%)4 €

TEOM (5.19%)36 €

GEMAPI1 €

Frais de gestion État18 €

Estimation basée sur 10 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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