Appartement — 2 pièces — 31 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

116 050 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

3 744 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 28 Rue Du 23 Janvier. Transaction enregistrée le 15 juin 2023 au prix de 116 050 €, soit 3 744 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

964 €/an

soit 80 €/mois

VLC estimée3 954 €/an

Base imposable (−50%)1 977 €

Commune (32.71%)647 €

Intercommunalité (12.42%)246 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État71 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant