Maison — 3 pièces — 53 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

234 250 €

Surface

53 m²

Pièces

Prix/m²

4 420 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 53 m², située à Reims (51100). Adresse : 55 Rue De Bezannes. Transaction enregistrée le 16 décembre 2024 au prix de 234 250 €, soit 4 420 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

1 446 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée6 137 €/an

Base imposable (−50%)3 069 €

Commune (26.06%)800 €

Intercommunalité (17.08%)524 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État107 €

Estimation basée sur 53 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant