Maison — 3 pièces — 39 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

175 000 €

Surface

39 m²

Pièces

Prix/m²

4 487 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 39 m², située à Reims (51100). Adresse : 14 Rue Branly. Transaction enregistrée le 31 mars 2023 au prix de 175 000 €, soit 4 487 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

1 064 €/an

soit 89 €/mois

VLC estimée4 516 €/an

Base imposable (−50%)2 258 €

Commune (26.06%)588 €

Intercommunalité (17.08%)386 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État79 €

Estimation basée sur 39 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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