Appartement — 2 pièces — 83 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

204 500 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

2 464 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 83 m², situé à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Des Romains. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 204 500 €, soit 2 464 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

2 461 €/an

soit 205 €/mois

VLC estimée10 448 €/an

Base imposable (−50%)5 224 €

Commune (26.06%)1 361 €

Intercommunalité (17.08%)892 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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