Maison — 5 pièces — 100 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

439 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

4 390 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 100 m², située à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Docteur Thomas. Transaction enregistrée le 31 mai 2022 au prix de 439 000 €, soit 4 390 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 728 €/an

soit 227 €/mois

VLC estimée11 580 €/an

Base imposable (−50%)5 790 €

Commune (26.06%)1 509 €

Intercommunalité (17.08%)989 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État202 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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