Appartement — 1 pièce — 29 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

59 000 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

2 034 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 29 m², situé à Reims (51100). Adresse : 41 Rue St Leonard. Transaction enregistrée le 22 juillet 2024 au prix de 59 000 €, soit 2 034 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

860 €/an

soit 72 €/mois

VLC estimée3 651 €/an

Base imposable (−50%)1 825 €

Commune (26.06%)476 €

Intercommunalité (17.08%)312 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État64 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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