Appartement — 3 pièces — 57 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

410 000 €

Surface

57 m²

Pièces

Prix/m²

7 193 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 57 m², situé à Reims (51100). Adresse : 101 Rue Lesage. Transaction enregistrée le 5 décembre 2022 au prix de 410 000 €, soit 7 193 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

1 690 €/an

soit 141 €/mois

VLC estimée7 175 €/an

Base imposable (−50%)3 588 €

Commune (26.06%)935 €

Intercommunalité (17.08%)613 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État125 €

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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