Appartement — 4 pièces — 76 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

258 200 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

3 397 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m², situé à Reims (51100). Adresse : 1 Rue Brulee. Transaction enregistrée le 30 janvier 2025 au prix de 258 200 €, soit 3 397 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 254 €/an

soit 188 €/mois

VLC estimée9 567 €/an

Base imposable (−50%)4 783 €

Commune (26.06%)1 247 €

Intercommunalité (17.08%)817 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État167 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant