Maison — 4 pièces — 106 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

242 000 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

2 283 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 106 m², située à Reims (51100). Adresse : 19 Rue Baptiste Marcet. Transaction enregistrée le 12 juin 2023 au prix de 242 000 €, soit 2 283 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.5%

Simulation taxe foncière

2 892 €/an

soit 241 €/mois

VLC estimée12 275 €/an

Base imposable (−50%)6 137 €

Commune (26.06%)1 599 €

Intercommunalité (17.08%)1 048 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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