Maison — 5 pièces — 107 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

326 000 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

3 047 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 107 m², située à Reims (51100). Adresse : 24 Rue Mazarin. Transaction enregistrée le 21 novembre 2022 au prix de 326 000 €, soit 3 047 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

2 919 €/an

soit 243 €/mois

VLC estimée12 391 €/an

Base imposable (−50%)6 195 €

Commune (26.06%)1 614 €

Intercommunalité (17.08%)1 058 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI30 €

Frais de gestion État216 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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