Maison — 2 pièces — 43 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

198 500 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

4 616 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 43 m², située à Reims (51100). Adresse : 41 Rue De La Bonne Femme. Transaction enregistrée le 2 juillet 2024 au prix de 198 500 €, soit 4 616 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

1 173 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 979 €/an

Base imposable (−50%)2 490 €

Commune (26.06%)649 €

Intercommunalité (17.08%)425 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État87 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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