Appartement — 2 pièces — 24 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

72 210 €

Surface

24 m²

Pièces

Prix/m²

3 009 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m², situé à Reims (51100). Adresse : 111 Rue Camille Lenoir. Transaction enregistrée le 6 avril 2023 au prix de 72 210 €, soit 3 009 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

712 €/an

soit 59 €/mois

VLC estimée3 021 €/an

Base imposable (−50%)1 511 €

Commune (26.06%)394 €

Intercommunalité (17.08%)258 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État53 €

Estimation basée sur 24 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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