Maison — 8 pièces — 168 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

395 000 €

Surface

168 m²

Pièces

Prix/m²

2 351 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 168 m², située à Reims (51100). Adresse : 105 Rue Saint Thierry. Transaction enregistrée le 12 novembre 2020 au prix de 395 000 €, soit 2 351 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

4 583 €/an

soit 382 €/mois

VLC estimée19 454 €/an

Base imposable (−50%)9 727 €

Commune (26.06%)2 535 €

Intercommunalité (17.08%)1 661 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État339 €

Estimation basée sur 168 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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