Appartement — 2 pièces — 33 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

510 000 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

15 455 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 33 m², situé à Reims (51100). Adresse : 72 Rue Du Mont D Arene. Transaction enregistrée le 7 avril 2025 au prix de 510 000 €, soit 15 455 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+163%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.0%

Simulation taxe foncière

979 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée4 154 €/an

Base imposable (−50%)2 077 €

Commune (26.06%)541 €

Intercommunalité (17.08%)355 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État72 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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