Maison — 4 pièces — 82 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

170 000 €

Surface

82 m²

Pièces

Prix/m²

2 073 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 82 m², située à Reims (51100). Adresse : 23 Rue Claude Debussy. Transaction enregistrée le 29 août 2022 au prix de 170 000 €, soit 2 073 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.1%

Simulation taxe foncière

2 237 €/an

soit 186 €/mois

VLC estimée9 496 €/an

Base imposable (−50%)4 748 €

Commune (26.06%)1 237 €

Intercommunalité (17.08%)811 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État166 €

Estimation basée sur 82 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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