Maison — 7 pièces — 158 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

293 000 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

1 854 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 158 m², située à Reims (51100). Adresse : 34 Rue Leon Blum Neuv. Transaction enregistrée le 31 juillet 2024 au prix de 293 000 €, soit 1 854 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

4 310 €/an

soit 359 €/mois

VLC estimée18 296 €/an

Base imposable (−50%)9 148 €

Commune (26.06%)2 384 €

Intercommunalité (17.08%)1 563 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État319 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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