Maison — 4 pièces — 90 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

357 900 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

3 977 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 90 m², située à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Docteur Joseph Bouvier. Transaction enregistrée le 7 mars 2025 au prix de 357 900 €, soit 3 977 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 455 €/an

soit 205 €/mois

VLC estimée10 422 €/an

Base imposable (−50%)5 211 €

Commune (26.06%)1 358 €

Intercommunalité (17.08%)890 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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