Appartement — 8 pièces — 260 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 031 150 €

Surface

260 m²

Pièces

Prix/m²

3 966 €

Description

Appartement de 8 pièces d'une surface de 260 m², situé à Reims (51100). Adresse : 37 Rue Des Moissons. Transaction enregistrée le 27 novembre 2023 au prix de 1 031 150 €, soit 3 966 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

7 710 €/an

soit 643 €/mois

VLC estimée32 729 €/an

Base imposable (−50%)16 364 €

Commune (26.06%)4 265 €

Intercommunalité (17.08%)2 795 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI80 €

Frais de gestion État571 €

Estimation basée sur 260 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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