Maison — 7 pièces — 193 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 310 000 €

Surface

193 m²

Pièces

Prix/m²

6 788 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 193 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Marguerite. Transaction enregistrée le 30 mars 2021 au prix de 1 310 000 €, soit 6 788 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

7 842 €/an

soit 654 €/mois

VLC estimée24 179 €/an

Base imposable (−50%)12 090 €

Commune (45.73%)5 529 €

Intercommunalité (0.50%)60 €

TEOM (13.46%)1 627 €

GEMAPI121 €

Frais de gestion État506 €

Estimation basée sur 193 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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