Maison — 3 pièces — 67 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

295 000 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

4 403 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 67 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue Sainte Catherine. Transaction enregistrée le 5 mars 2021 au prix de 295 000 €, soit 4 403 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

2 723 €/an

soit 227 €/mois

VLC estimée8 394 €/an

Base imposable (−50%)4 197 €

Commune (45.73%)1 919 €

Intercommunalité (0.50%)21 €

TEOM (13.46%)565 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant