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Maison — 4 pièces — 117 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

518 160 €

Surface

117

Pièces

4

Prix/m²

4 429

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 117 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue Cite Benoit. Transaction enregistrée le 8 juin 2021 au prix de 518 160 €, soit 4 429 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

4 754/an

soit 396 €/mois

VLC estimée14 658 €/an
Base imposable (−50%)7 329
Commune (45.73%)3 351
Intercommunalité (0.50%)37
TEOM (13.46%)986
GEMAPI73
Frais de gestion État306

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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