Appartement — 3 pièces — 71 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

294 610 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

4 149 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Saint Ravy. Transaction enregistrée le 21 octobre 2022 au prix de 294 610 €, soit 4 149 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

3 073 €/an

soit 256 €/mois

VLC estimée9 474 €/an

Base imposable (−50%)4 737 €

Commune (45.73%)2 166 €

Intercommunalité (0.50%)24 €

TEOM (13.46%)638 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant