Maison — 6 pièces — 160 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

395 500 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

2 472 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 160 m², située à Lille (59000). Adresse : 86 Bd Montebello. Transaction enregistrée le 25 octobre 2024 au prix de 395 500 €, soit 2 472 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

5 239 €/an

soit 437 €/mois

VLC estimée18 778 €/an

Base imposable (−50%)9 389 €

Commune (29.98%)2 815 €

Intercommunalité (4.00%)376 €

TEOM (18.55%)1 742 €

Frais de gestion État307 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant