Maison — 4 pièces — 117 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

257 600 €

Surface

117 m²

Pièces

Prix/m²

2 202 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 117 m², située à Lille (59000). Adresse : 83 Rue D Emmerin. Transaction enregistrée le 27 avril 2023 au prix de 257 600 €, soit 2 202 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.5%

Simulation taxe foncière

3 831 €/an

soit 319 €/mois

VLC estimée13 731 €/an

Base imposable (−50%)6 866 €

Commune (29.98%)2 058 €

Intercommunalité (4.00%)275 €

TEOM (18.55%)1 274 €

Frais de gestion État225 €

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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