Maison — 3 pièces — 36 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

15 278 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 36 m², située à Lille (59000). Adresse : 96 Rue De Wazemmes. Transaction enregistrée le 22 novembre 2022 au prix de 550 000 €, soit 15 278 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+187%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

1 179 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée4 225 €/an

Base imposable (−50%)2 112 €

Commune (29.98%)633 €

Intercommunalité (4.00%)84 €

TEOM (18.55%)392 €

Frais de gestion État69 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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