Maison — 6 pièces — 96 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

395 000 €

Surface

96 m²

Pièces

Prix/m²

4 115 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 96 m², située à Lille (59000). Adresse : 103 Rue De Lens. Transaction enregistrée le 13 décembre 2024 au prix de 395 000 €, soit 4 115 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 144 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée11 267 €/an

Base imposable (−50%)5 633 €

Commune (29.98%)1 689 €

Intercommunalité (4.00%)225 €

TEOM (18.55%)1 045 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 96 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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