Appartement — 5 pièces — 140 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

705 700 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

5 041 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 140 m², situé à Lille (59000). Adresse : 2 Pl De La Republique. Transaction enregistrée le 30 septembre 2021 au prix de 705 700 €, soit 5 041 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

5 109 €/an

soit 426 €/mois

VLC estimée18 312 €/an

Base imposable (−50%)9 156 €

Commune (29.98%)2 745 €

Intercommunalité (4.00%)366 €

TEOM (18.55%)1 698 €

Frais de gestion État300 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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