Maison — 9 pièces — 225 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 150 000 €

Surface

225 m²

Pièces

Prix/m²

5 111 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 225 m², située à Lille (59000). Adresse : 15 Rue De Canteleu. Transaction enregistrée le 27 février 2023 au prix de 1 150 000 €, soit 5 111 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

7 368 €/an

soit 614 €/mois

VLC estimée26 406 €/an

Base imposable (−50%)13 203 €

Commune (29.98%)3 958 €

Intercommunalité (4.00%)528 €

TEOM (18.55%)2 449 €

Frais de gestion État432 €

Estimation basée sur 225 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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