Maison — 6 pièces — 158 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

455 000 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

2 880 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 158 m², située à Lille (59000). Adresse : 25 Av Louise Michel. Transaction enregistrée le 21 octobre 2022 au prix de 455 000 €, soit 2 880 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

5 174 €/an

soit 431 €/mois

VLC estimée18 543 €/an

Base imposable (−50%)9 271 €

Commune (29.98%)2 780 €

Intercommunalité (4.00%)371 €

TEOM (18.55%)1 720 €

Frais de gestion État304 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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