Maison — 6 pièces — 177 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

860 650 €

Surface

177 m²

Pièces

Prix/m²

4 862 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 177 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue D Alembert. Transaction enregistrée le 8 juillet 2022 au prix de 860 650 €, soit 4 862 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

5 796 €/an

soit 483 €/mois

VLC estimée20 773 €/an

Base imposable (−50%)10 386 €

Commune (29.98%)3 114 €

Intercommunalité (4.00%)415 €

TEOM (18.55%)1 927 €

Frais de gestion État340 €

Estimation basée sur 177 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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