Maison — 5 pièces — 140 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

430 000 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

3 071 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 140 m², située à Lille (59000). Adresse : 70 Rue Fenelon. Transaction enregistrée le 30 mai 2023 au prix de 430 000 €, soit 3 071 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

4 584 €/an

soit 382 €/mois

VLC estimée16 430 €/an

Base imposable (−50%)8 215 €

Commune (29.98%)2 463 €

Intercommunalité (4.00%)329 €

TEOM (18.55%)1 524 €

Frais de gestion État269 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant