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Maison — 4 pièces — 52 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

151 945 €

Surface

52

Pièces

4

Prix/m²

2 922

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 52 m², située à Lille (59000). Adresse : 12 Rue Emile Borel. Transaction enregistrée le 18 octobre 2023 au prix de 151 945 €, soit 2 922 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

1 703/an

soit 142 €/mois

VLC estimée6 103 €/an
Base imposable (−50%)3 051
Commune (29.98%)915
Intercommunalité (4.00%)122
TEOM (18.55%)566
Frais de gestion État100

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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