Appartement — 1 pièce — 21 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

82 500 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

3 929 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 21 m², situé à Lille (59000). Adresse : 24 Rue Gantois. Transaction enregistrée le 25 novembre 2024 au prix de 82 500 €, soit 3 929 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

766 €/an

soit 64 €/mois

VLC estimée2 747 €/an

Base imposable (−50%)1 373 €

Commune (29.98%)412 €

Intercommunalité (4.00%)55 €

TEOM (18.55%)255 €

Frais de gestion État45 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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