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Appartement — 1 pièce — 26 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

520 000 €

Surface

26

Pièces

1

Prix/m²

20 000

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 26 m², situé à Lille (59000). Adresse : 40 Rue Jean Bart. Transaction enregistrée le 5 novembre 2024 au prix de 520 000 €, soit 20 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché+276%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

949/an

soit 79 €/mois

VLC estimée3 401 €/an
Base imposable (−50%)1 700
Commune (29.98%)510
Intercommunalité (4.00%)68
TEOM (18.55%)315
Frais de gestion État56

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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