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Maison — 6 pièces — 146 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

787 405 €

Surface

146

Pièces

6

Prix/m²

5 393

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 146 m², située à Lille (59000). Adresse : 182 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 29 août 2023 au prix de 787 405 €, soit 5 393 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

4 781/an

soit 398 €/mois

VLC estimée17 135 €/an
Base imposable (−50%)8 567
Commune (29.98%)2 568
Intercommunalité (4.00%)343
TEOM (18.55%)1 589
Frais de gestion État281

Estimation basée sur 146 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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