Appartement — 4 pièces — 129 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

710 000 €

Surface

129 m²

Pièces

Prix/m²

5 504 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 129 m², situé à Nice (06000). Adresse : 18 Rue Berlioz. Transaction enregistrée le 12 septembre 2022 au prix de 710 000 €, soit 5 504 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

4 728 €/an

soit 394 €/mois

VLC estimée19 567 €/an

Base imposable (−50%)9 783 €

Commune (27.12%)2 653 €

Intercommunalité (4.00%)391 €

TEOM (13.00%)1 272 €

GEMAPI120 €

Frais de gestion État291 €

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant