Maison — 1 pièce — 28 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

160 000 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

5 714 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 28 m², située à Nice (06000). Adresse : 370 Bd De La Madeleine. Transaction enregistrée le 20 septembre 2023 au prix de 160 000 €, soit 5 714 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

1 021 €/an

soit 85 €/mois

VLC estimée4 224 €/an

Base imposable (−50%)2 112 €

Commune (27.12%)573 €

Intercommunalité (4.00%)84 €

TEOM (13.00%)275 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État63 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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