Maison — 5 pièces — 103 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

963 986 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

9 359 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 103 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 44 Rue Des Freres Faucher. Transaction enregistrée le 13 avril 2022 au prix de 963 986 €, soit 9 359 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

5 231 €/an

soit 436 €/mois

VLC estimée12 879 €/an

Base imposable (−50%)6 440 €

Commune (48.53%)3 125 €

Intercommunalité (4.29%)276 €

TEOM (22.84%)1 471 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État319 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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